728x90 반응형 주택담보대출1 부동산 대출의 필수 개념 LTV, DTI, DSR 쉽게 알아보기 LTV(Loan to Value ratio)는 대출의 담보 가치를 기준으로 대출 가능한 금액을 뜻합니다. DTI(Debt to Income)는 연소득 대비 한 해 동안 모든 주택 대출 원리금 부담 금액의 비율입니다. DSR(Debt Service Ratio)는 개인의 연간 소득 대비 모든 부채(주택 대출, 카드론, 신용대출, 학자금 대출 등) 상환에 대한 원리금 상환액의 비율을 뜻합니다. 1.LTVLTV는 대출가능한 금액/주택담보물의 가치*100으로 계산합니다. 예를 들어 담보로 삼고자하는 주택의 가치가 10억이고, LTV가 60%라면 최대 6억원까지 대출이 가능합니다. 2.DTIDTI는 모든 주택 담보대출의 원금과 이자, 기타 대출 이자를 합친 총 상환액에 연소득에 100을 곱한 금액을 나눈 비율입니다.. 2024. 11. 17. 이전 1 다음 728x90 반응형
