728x90 반응형 월세2 전세와 월세, 어느 쪽이 더 경제적일까? 어짜피 돌려받을 돈이니 전세로 거주하라는 의견과, 목돈을 깔고 앉아서 투자에 활용할 수 없으니 월세로 거주 비용을 줄이라는 의견이 있습니다. 두 가지 중 어떤 방법이 더 경제적일까요? 1. 전세의 장단점① 장점효율적인 비용 관리가 가능합니다. 계약 기간 종료시 보증금을 돌려받을 수 있기 때문에 실질적인 비용 부담이 낮습니다. 특히 금리가 낮은 시기에는 이자 비용을 월세보다 낮게 지급할수 있기 때문에 유리합니다.② 단점일반적으로 보증금이 수억원이기 때문에 비용 조달에 어려움이 있을 수 있습니다. 최근 대출 규제가 강해지면서 이러한 현상은 더욱 심해지고 있습니다. 2. 월세의 장단점① 장점목돈없이 비교적 작은 비용으로 거주할 수 있습니다. 또한, 전세보다 짧은 기간으로 계약되는 경우가 많기 때문에 이사나 .. 2024. 11. 22. 임대차 2법 폐지? 부동산 시장 영향은 임대차 2법은 20년 7월 도입된 주택 임대 시장 안정을 위한 법안입니다. 주요 내용은 계약갱신청구권과 전월세상한제입니다. 최근 이 임대차 2법이 주거 시장의 안정을 훼손한다는 부작용이 나타난다는 의견이 많아지고 있습니다. 1. 계약갱신청구권①개요- 2년 전세 계약시 계약 만료 시점에 한 번, 계약을 2년 단위로 연장할 수 있는 임차인의 권리입니다. 임차인이 임대 주택에 4년간 안정적으로 거주할 수 있도록 합니다. ②특이사항임대인은 본인 또는 직계 존속/비속의 실거주가 아니면 갱신을 거부할 수 없습니다. 2. 전월세상한제① 개요기존 계약 대비, 임대료를 5% 만 올릴 수 있도록 제한한 규정입니다. 급격한 임대료 상승을 막고 임차인의 주거 부담 비용을 줄입니다. 또한, 예측가능한 범위 내에서의 임대.. 2024. 8. 7. 이전 1 다음 728x90 반응형
