728x90 반응형 전체 글84 12년만의 서울시 그린벨트 해제, 해제 지역은? 최근 가파르게 오르는 서울과 인근 지역 집값을 안정시키기 위해 정부가 일명 8.8대책을 발표했습니다. 그 중 12년만에 서울과 인근 수도권의 그린벨트(개발제한구역)을 해제해 약 8만 가구를 신규로 공급한다는 내용이 발표되어 많은 이목을 끌고 있습니다. 1. 그린벨트란?개발제한구역으로, 자연을 보존할 수 있도록 법적으로 개발을 제한한 구역을 뜻합니다. 도시의 무절제한 확산을 제어하고 야생동물들이 서식하고 있는 녹지 환경을 보전하는 것이 주 목적입니다. 2. 서울시 그린벨트 현황 서울시 그린벨트 면적은 약 150㎢로 행정구역 전체의 약 24.6% 입니다. 서초구(23.89㎢), 강서구(18.91㎢), 노원구(15.9㎢), 은평구(15.21㎢) 순으로 분포되어 있습니다. 3. 어느 지역이 해제될 것인가.. 2024. 8. 18. 금융투자소득세, 금투세! 2025년 도입? 1. 금융투자소득세란? 줄여서 금투세라고도 부르는 금융투자소득세는 개인이 금융상품에 투자해 얻은 연간 이익에 대해 부과하는 세금입니다. 주식, 채권, 펀드 등 전반적인 금융투자상품 모두에 해당하며 국내주식 및 펀드 등의 소득에 대해서는 연간 5천만원 이상일 때, 해외 투자 및 기타 금융투자소득에 대해서는 250만원 이상 소득이 발생했을 때 부과됩니다. 액수에 따라 다르지만 낮게는 22%에서 많게는 25%까지 발생할 수 있습니다. 2. 왜 도입하려하나요?'금투세'의 기대 효과에는 금융상품간 과세에 대한 중립성 확보가 있습니다. 자본 이득간의 손익 통산, 손실의 이월 공제 등이 허용돼 장기적으로는 기존의 양도소득세 신고 방식에 비해 납세 관리 비용이 감소할 것으로 예상됩니다. 또 형평성 차원의 문제도 있.. 2024. 8. 17. 미국 실업지표, 고용지표가 경제에 미치는 영향 지난 2일, 전달보다 0.2% 높아진 4.3%의 미국 실업지표가 발표되며 미국발 경제 침체에 대한 우려의 목소리가 커졌었습니다. 그래서 5일 비트코인, 주식 등 다양한 투자상품이 일제히 폭락하며 사이드카, 서킷 브레이크까지 발동되었습니다. 실업률의 3개월 평균이 직전 12개월의 저점보다 0.5포인트 이상 높아지면 경기 침체 위험이 커진다는 '삼의 법칙' 때문에 투자자들의 공포심이 더욱 커진 것입니다. 그러나 8일(현지시간) 주간 실업수당 청구 건수가 23만 3,000건으로 오히려 전주 대비하여 1만 7,000건 줄어든 수치로 발표되었습니다. (미국 노동부) 이 숫자는 예상치인 24만 1,000건을 하회하는 숫자인데, 이를 통해 미국의 고용 시장이 생각만큼 나쁘지 않다는 전망이 우세해지며 다양한 지수를.. 2024. 8. 10. 채권이란? 채권의 뜻부터 채권 투자 방법까지 채권이란 정부나 공공기관, 특수 법인 또는 주식회사와 같은 기업이 개인 및 법인 투자자들로부터 비교적 큰 금액을 일시에 장기로 조달하기 위해 발행하는 일종의 채무 증서입니다. 일정기간 동안 자금을 빌려주고 그에 대한 이자를 받으며, 만기가 되면 원금을 상환 받습니다. 채권을 발행할 수 있는 기관 또는 회사는 법률로 정해져있으며, 일정한 프로세스를 거쳐야 발행 가능합니다. 채권은 일반적인 차용 증서와 달리 유가 증권 시장에서 자유롭게 거래할 수 있습니다. 때문에 발행 기관은 보다 편리하게 자금 조달이 가능하고, 투자자는 다른 상품보다 비교적 편리하고 안정적인 투자를 할 수 있습니다. 1. 채권의 종류① 국채정부가 발행하는 채권으로 매우 안정적입니다. 미국의 경우 Treasury Bonds, 일본은 J.. 2024. 8. 9. 임대차 2법 폐지? 부동산 시장 영향은 임대차 2법은 20년 7월 도입된 주택 임대 시장 안정을 위한 법안입니다. 주요 내용은 계약갱신청구권과 전월세상한제입니다. 최근 이 임대차 2법이 주거 시장의 안정을 훼손한다는 부작용이 나타난다는 의견이 많아지고 있습니다. 1. 계약갱신청구권①개요- 2년 전세 계약시 계약 만료 시점에 한 번, 계약을 2년 단위로 연장할 수 있는 임차인의 권리입니다. 임차인이 임대 주택에 4년간 안정적으로 거주할 수 있도록 합니다. ②특이사항임대인은 본인 또는 직계 존속/비속의 실거주가 아니면 갱신을 거부할 수 없습니다. 2. 전월세상한제① 개요기존 계약 대비, 임대료를 5% 만 올릴 수 있도록 제한한 규정입니다. 급격한 임대료 상승을 막고 임차인의 주거 부담 비용을 줄입니다. 또한, 예측가능한 범위 내에서의 임대.. 2024. 8. 7. 사이드카와 서킷브레이크, 한국 증시 폭락 이유 5일 하루만에 코스피 192조 원, 코스닥 43조 원으로 역대 가장 큰 시가 총액으로 폭락했습니다. 이에 2020년 3월 이후 4년여만에 국내 주식 시장에 사이드카와 서킷브레이커가 발동됐습니다. 글로벌 경제 위기와 엔화 강세 등이 이유로 추정되고 있습니다. 이렇게 급변하는 금융 시장의 위험성을 줄이고 안정을 도모하기 위해 도입된 장치 중 가장 대표적인 것이 '사이드카'와 '서킷 브레이크'입니다. 1. 사이드카(Sidecar)선물 가격이 전일 종가 대비 5% 이상 변동(등락)한 시세가 1분간 지속될 경우 주식시장의 프로그램 매매 호가의 효력이 5분간 정지되는데 이를 사이드카라고 합니다. 예를 들어, 코스피 주가가 전일 종가 대비 5% 이상 하락하고 하락이 1분간 지속될 경우 사이드카가 발생됩니다. 사.. 2024. 8. 6. 구글 위협하는 AI기반의 서치GPT 24년 7월 25일(현지시간 기준) 오픈AI에서 발표한 서치GPT는 GPT-4 기반 언어 모델을 활용하여 사용자의 질문에 실시간으로 검색하여 검색 결과를 요약하고 이미지를 출처와 함께 보여주는 시스템입니다. 1. 검색 시장 규모2024년 5월 기준 압도적으로 구글의 점유율이 높습니다. (모든 기기에서 90% 이상 / 모바일의 경우 94.83%) 구글은 24년 2분기 총 매출의 76.3%에 해당하는 656억 2000만 달러(약 89조 5400억원)을 검색 서비스 광고를 통해 창출했습니다. 그 다음으로 MS의 Bing이 3.52%, Yandex가 1.58%, Yahoo가 1.19%, 바이두가 0.92%를 차지하고 있습니다. 2. 기존 검색엔진 대비 서치GPT의 장점① 실시간 검색검색 주제에 대한 최신 .. 2024. 7. 30. 이더리움 현물 ETF 출시에도 부진한 오름세, 개념부터 이유까지! 비트코인에 이어 두 번째로 유명한 암호화폐이며 블록체인 플랫폼인 이더리움. 이더리움은 사실 단순한 디지털 화폐가 아니라 다양한 프로그램을 만들 수 있는 확장성이 돋보이는 플랫폼입니다. 1. 이더리움이란?이더리움은 비탈릭 부테린(Vitalik Buterin)이 2015년에 만든 플랫폼입니다. 이더리움은 결제 뿐 아니라 계약, 투표, 메일 등 다양한 애플리케이션을 투명하게 운영할 수 있도록 구성되어 있습니다. 2. 이더리움의 가장 큰 기능① 스마트 계약 (Smart Contrat) - 블록체인에 저장되어 어떠한 조건을 만족시켰을 때 자율적으로 실행됩니다. 사람이 직접 관리하지 않아도 자동으로 실행된다는 장점이 있습니다. 단 사용자가 불의의 상황으로 계약을 이행하지 못하는 경우가 있어도 (ex. 정전, 불의의.. 2024. 7. 29. 주택청약통장, 유지해야 할까? 해지해야 할까? 주택청약종합저축은 주택 구입을 위해 필요한 자금을 모으고, 민영/공공 분양주택에 청약할 수 있는 가점을 얻기 위한 금융상품입니다. - 공공 분양이란 LH, SH, GH와 같이 나라에서 운영하는 공공기관의 주택 분양을 뜻합니다.- 민영 분양은 이외 민간 건설사의 주택 분양입니다. 24년 9월 기준으로 주택청약종합저축의 납입 인정 한도가 월 10만원에서 25만원으로 상향될 예정이라 왜 상향되는지, 주택청약을 유지하는 것이 좋을지에 대한 갑론을박이 끊임없습니다. 이에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 1. 청약통장 종류구분신청가능 주택 종류가입가능여부비고주택청약종합저축공공주택 / 민영 주택O청약저축, 청약예금, 청약부금을 통합한 상품청약저축공공 주택 X주택청약종합저축으로변경 가입 가능(종전 납입 횟수, 금액 그.. 2024. 7. 28. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음 728x90 반응형
